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房贷还清后,借贷人必须要做这件事
关键词:房贷还清后                来源:91看房               发布时间:2018-10-18               阅读量:286

现如今,房价如此高昂,有能力全款买房的人还是少数,大部分朋友会抵押所购房产向银行贷款买房,但这种办法操作起来比较麻烦,后续有一些列问题需要处理,如果这件事没有做好,即便房贷还清了房子也还不是你的!房贷还清后,借贷人必须要做什么事情呢?一起来看看吧!

撤销抵押登记

众所周知,房贷是指将所购住房作为抵押来获取贷款的一种方式,借贷人在还清贷款之后需要撤销抵押登记,否则就算还清了贷款,房子也还不是你的。当房产处于抵押状态的时候,所抵押的房产在法律上还不属于你,你只有房子的居住权,并没有产权,房贷还清以后,撤销抵押登记这个步骤是必不可少的。

撤销抵押登记的操作过程

如果贷款人已经还清了房贷,银行会开具一个能够证明你已经还清贷款的凭证,除此之外,之前抵押在银行的房产证上会被盖上一个已经还清贷款的章。从银行办理完手续之后,贷款人还需要到房管局办理撤销抵押登记,随后,携带抵押证明以及房贷的相关材料,前往当地的房产局,经其审查核实后会在房产证上盖章,之后便会撤销房产抵押登记,这些手续都办好以后,借贷才在此拥有了房屋的所有权。

所以说,办理了房贷的朋友一定要办理撤销房产抵押登记的手续,否则就算还清了贷款,房子也还不是你的。

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