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太原这几个楼盘五证不全、无法办房产证
关键词:楼盘五证不全                来源:91看房               发布时间:2018-10-15               阅读量:441

近日,太原耿彦波市长回复了一批关于小区五证不全、不能办理大红本、不具备办理不动产证等相关事宜的问题,其中不乏大家所熟知的楼盘,一起来了解一下都有哪些楼盘?

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1. 小店区加州小镇社区  经市住建委核实:加州小镇项目由山西龙典房地产开发有限公司开发,2007年3月取得国有土地使用证,2011年开始建设,1#楼尚未开工,2#楼主体封顶,因超规划施工,开发公司无力缴纳罚款和相关费用,无建设手续停工至今,现开发公司股东进行了重组,正在补缴土地出让金、完善土地手续。目前该项目五证不全。

2. 平阳路北园御龙庭小区

经小店区政府核实:御龙庭小区由于是133工程属于城中村改造,所以房屋不能办理大红本,现就此问题相关单位正在协商。

3. 都市e线小区

经晋源区政府核实:都市e线不属于城中村改造项目,原为北堰村农民集体土地,无法办理房产证。

4. 沙沟村紫荆假日小区

经市住建委核实:紫荆假日小区由太原锦胜博雅房地产开发有限公司开发,五证齐全,各专项验收已完,现正准备竣工验收资料,目前不具备办理不动产证的条件。

5. 南内环凤凰城

经市住建委核实:针对目前凤凰城项目存在的问题,万柏林区政府已委派相关部门深入调查,并正在积极协调有关各方以尽快完成后续工程建设。

6. 龙云家园

经核实:龙云家园项目由山西大族环球房地产开发有限公司开发,五证齐全,2013年8月就已交房,2013年8月6日通过五方验收,在进入工程款结算阶段后,开发公司与3#-7#施工总包单位市一建就工程价款有纠纷,施工单位拒绝配合开发司办理竣工备案手续。2015年3月,开发公司向市中级人民法院提起诉讼,当前该案件还在审理中,导致办证工作无法向前推进,目前开发公司正在等待判决中。

7. 景都花苑项目

经市住建委核实:景都花苑项目由山西大钧房地产开发有限公司开发,五证齐全。关于三期不动产证问题,消防、节能已验,人防未验收,竣工验收工作未做,现不具备办理不动产证的条件。

以上这些楼盘个别属于五证齐全的项目,但在后期验收时出现问题,导致迟迟无法办理不动产证,因此,大家在买房时还是要首选大品牌开发建设的楼盘,省去不必要的麻烦。

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