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太原煤气化原流拍8宗土地108亿元重新上拍
关键词:太原煤气化                来源:91看房               发布时间:2018-10-04               阅读量:168

9月29日,从太原市国土资源局官方获悉,经太原市人民政府批准,市国土资源局决定以拍卖方式出让 8 幅地块的国有建设用地使用权,宗地编号分别为:SP-1842、SP-1843、SP-1844、SP-1845、SP-1846、SP-1847、SP-1848、SP-1849。土地用途包括住宅、商业,以及养老、小学、幼托等配套。

经核实,这8宗地块正式上次流拍“原班人马”——煤气化原址地块。

经历流拍之后,煤气化原址千亩土地卷土重来,这次8宗地块重新上拍价格上发生了明显的变化,这一次的起拍总价为108亿元。上次起拍总价是130亿元。

煤气化原址8宗地块土地信息(截取至太原市国土资源局)

一、首先来看看这8宗地块的具体价格变化:

SP-1842地块起始价由177960万元缩减至146690万元;

SP-1843地块起始价由146270万元缩减至119110万元;

SP-1844地块起始价由176750万元缩减至144620万元;

SP-1845地块起始价由117120万元缩减至105230万元;

SP-1846地块起始价由195290万元缩减至159840万元;

SP-1847地块起始价由196280万元缩减至160650万元;

SP-1848地块起始价由119740万元缩减至98600万元;

SP-1849起始价由178800万元缩减至145430万元。

每宗土地起始价都直降2-3亿元不等,相当于直接打了个八折,有一种清仓处理甩!甩!甩!不买既亏的感觉。

二、再看土地信息:

8宗土地总占地面积约827738平方米(约1241亩),土地容积率均为3.5,绿地率均为35%,粗略计算可开发总建面近289万平方米的项目。

8宗土地用途均为居住兼容商业,同时还规划有独立商业、养老设施、体育设施、幼儿园、小学用地,配套齐全。

整体来看,这里有望建成服务设施到位、生活环境优美、出门方便快捷的都市新区。

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