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太原北部新城三给片区正在高速发展
关键词:三给片区                来源:91看房               发布时间:2018-09-27               阅读量:236

最近又有粉丝询问小编,三给片区最近发展怎么样了?有没有什么三给片区的新消息?三给片区的建设不会是雷声大雨点小吧?

对此可以不用担心,早先挂牌拍卖的SG-1807、 SG-1808、SG-1809、SG-1810四块地块有结果了。四块拍卖地块位于尖草坪区柴村、芮城村、杨家村,属于居住兼容商业地块(其中两幅地块有托幼、小学用地),总面积619025.23平方米(约合929亩)。起拍价格达7亿多!如今这四块土地都由山西雅居房地产开发公司拍下。拍得总价仅为8.056亿元,四块土地的平均楼面价为1301元/㎡。


太原三给片区新进展,北部新城正在崛起!


这四块地块都属于近期火热的三给片区。

由于三给片区不仅引入太原市外国语北校区,(其中市外国语北校区主体已建成)省人民医院新院区等重大项目。被西山城郊森林公园与汾河湿地公园环绕的三给片区,未来将陆续打造西渠公园(南北两园)、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座居型公园,未来将成为太原拥有公园最多的区,独有的环境优势明显。

华北最大商业欧亚大卖场、地铁3号线建设也在规划建设中,这也是三给片区被富力天禧城、万科等品牌开发商看好的原因。

山西雅居房地产开发公司又是何方神圣?


据查证,山西雅居房地产开发公司被太原龙佳置业有限公司控股,而太原龙佳置业有限公司又被山西宜佳房地产开发有限公司控股,山西宜佳房地产开发有限公司层则被山西梗阳投资有限公司控股。

经验方面:有山西宜佳房地产发开发太原怡佳天一城可以借鉴。

资金方面:山西梗阳投资有限公司涉及煤炭、焦化、电力、化工、房地产等多个领域,并在房地产上颇有建树。有山西本土实力企业的鼎力支持,后续土地建设也的资金也不用担忧。

太原三给片区新进展,北部新城正在崛起!


拍下后会建设怎样的住宅呢?


从土拍信息我们可以看出,四块总面积619025.23平方米(约合929亩),拍得总价仅为8.056亿元,四块土地平均的楼面价为1301元/㎡,容积率从1.05到1.3,绿化面积为45%,建筑密度也在25到30,住宅的整体规划上相当的优异。从土拍信息我们可以看出,如此低的容积率将来很可能打造别墅、小高层、等偏中高端的改善型住宅。

值得一提的是,三给片区内的路网也开始招标建设,期待教育、安置住宅等配套项目能早日开工建设,期待三给片区未来的腾飞发展,成为太原的最宜居片区。

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